“让老旧小区焕然一新”——县人大聚焦老旧小区改造工作

来源：沛县人大网 时间：2017-12-18 访问量：

“老旧小区改造工作是一项民生工程”，在县人大常委会第四次会议上县人大常委会主任张兴涛强调，“为民谋福利，政府就要想民之所急、解民之所需。”

12月15日，县人大常委会副主任吕高骥带领部分市县人大代表，对全县老旧小区改造工作进行了集中视察。

“道路宽了，停车位多了，燃气通上了，生活方便多了，环境改善了”，改造后的老旧小区面貌焕然一新。视察组一行先后察看了鑫达园小区、江南山水小区和新沛小区等改造后的小区现场。居民的口碑就是对工作的奖杯。“密密麻麻的管线入地了，私搭乱建不见了，脏乱差没有了，连心里也敞亮多了，自家小区原来这么美”，家住新沛小区的居民热情地告诉代表们。

“经过三次实地查勘，两次居民座谈，数次施工方案修订，最终才确定了这四方楼的施工方案”，县城管局局长任泽亚向代表们介绍说。在鑫达园小区四方楼前，代表们驻足察看。“我记得，以前这幢楼墙皮剥落、通道狭窄，脏兮兮、乱糟糟的”，市人大代表孔祥明大吃一惊，“这改造前后相比，简直‘翻天覆地’”。

代表们充分肯定全县老旧小区改造工作所取得的成绩，认为县城管局推进工作有力，协调处置有方，年度改造任务基本完成。同时，也指出了老旧小区改造中存在的问题，宣传力度不够，工期安排有拖延，长效管理尚未到位等。

“做好这项工作，就需要真正站在老百姓的立场，做百姓希望政府做的事”，在座谈会上吕高骥指出，“县人大将持续监督老旧小区改造工作，让百姓共享发展成果。”

就下步工作，吕高骥要求：

一要继续扩大居民参与，广泛征求居民意见，体现居民社区主人翁地位。首要在于强化宣传，加大工程为民的宣传力度。再者在接下来的老旧小区改造工作中，坚持改造规划差异化，依据小区实际，尊重居民诉求，切勿搞“一刀切”。还要注重细节处的规划设计，“改什么、怎么改”，在专业规划设计基础上，注意倾听居民意见，作好规划方案的公示。

二要进一步强化工程质量监管，发挥小区业委会的法律主体地位作用。在下一步的小区改造工作中，可以尝试引入小区业委会法律主体在投标、建设和验收中作为参与方或第三方。通过工程招标把握质量源头，通过居民参与保证质量过程，通过工程验收保证质量标准，增强工程过程透明，深化居民参与。

三要深入规范完善小区物业管理，建立长效管理体制机制，守住来之不易的公共秩序。落实我县关于小区物业管理的相关文件要求，引进专业物业管理机构，探索政府主导、市场参与的老旧小区物业管理模式，深化老旧小区改造工作成效。

                                             （汪亿 周鹏）

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