旁听租赁合同纠纷案

来源：沛县人大网 时间：2022-08-01 访问量：

时间：2022年7月28日下午14:20

地点：沛县大屯法庭

案号：（2022）苏0322民初4201号

案件名称：租赁合同纠纷

审 判 员：李  魁

书 记 员：周寒敏

原告：刘某某，男，汉族，住沛县某某镇某某桥39号。

委托诉讼代理人：胡绍龙，江苏金维律师事务所律师。

被告：王某某，女，汉族，住沛县某某镇某某村。

委托诉讼代理人：周忠喜，江苏善若水律师事务所律师。周弘，江苏善若水律师事务所律师

案情简介： 2016年2月，原、被告双方签订租赁合同，合同约定原告将位于某某镇某某庄村小学旧址的厂方4000平方，宿舍16间左右，变压器租赁给被告，租赁期限15年，从2016年3月1日开始至2031年3月1日终止，租赁费每年13万元。合同对双方的其他权利义务作了约定。合同签订后，原告将厂房等交付给被告使用。现被告未按约支付租金。根据有关法律，双方签订的租赁合同应为无效合同。为此，原告诉至法院请求确认双方签订的租赁合同无效；判决被告腾退占有的厂房、宿舍、变压器，并支付占有使用费（按照每年14万元的标准，从2022年3月1日起至实际腾退之日止）；判令被告支付违约金100000元。

参加代表： 韩  艳    邢建飞    王爱菊    李  想     蔡可涛    吴  杰  王建峰    赵恒亮    刘  永    刘洪光     王书信    王  旭

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